Nuestra especialidad
Derecho inmobiliario
Compraventas, arrendamientos, restituciones, estudio de títulos y propiedad horizontal. Protegemos el patrimonio que más le ha costado construir.
Un inmueble suele ser la decisión económica más importante de una persona o de una familia. Un contrato mal redactado, un título con problemas o un arrendatario que deja de pagar pueden convertir esa inversión en un dolor de cabeza de años.
Como brazo jurídico del ecosistema 24siete Inmobiliaria, acompañamos a propietarios, compradores, arrendatarios e inmobiliarias en cada etapa: antes de firmar, durante la relación y cuando aparece un conflicto.
¿A quién ayudamos?
- Propietarios que arriendan o venden
- Compradores que van a invertir
- Inmobiliarias y administradores
- Copropiedades y consejos de administración
Servicios
Estudio de títulos
Revisamos la tradición del inmueble, gravámenes, embargos, limitaciones y la situación jurídica del vendedor antes de que entregue un solo peso.
Promesas y compraventas
Redactamos y revisamos promesas de compraventa y acompañamos el proceso hasta la escritura y el registro.
Contratos de arrendamiento
Contratos de vivienda y comerciales claros, ajustados a la Ley 820 de 2003 y a la realidad de cada inmueble.
Restitución de inmueble
Cuando el arrendatario incumple, adelantamos el proceso para recuperar la tenencia y el cobro de cánones adeudados.
Propiedad horizontal
Asesoría a copropiedades bajo la Ley 675 de 2001: reglamentos, asambleas, cobro de cuotas y convivencia.
Saneamiento y regularización
Acompañamos casos de falsa tradición, englobes, desenglobes y otros trámites para dejar el inmueble en regla.
Preguntas frecuentes
¿Para qué sirve un estudio de títulos si el inmueble ya tiene escritura?
La escritura dice quién figura como dueño, pero no siempre muestra todo. El estudio de títulos revisa la cadena de propietarios y las anotaciones del certificado de tradición para detectar embargos, hipotecas, demandas, limitaciones o vicios que podrían afectar su compra.
Mi arrendatario dejó de pagar, ¿qué puedo hacer?
Depende del contrato, de cuánto se adeuda y de si existe póliza o codeudor. En la consulta revisamos su caso y le explicamos las opciones, desde un acercamiento para llegar a un acuerdo hasta el proceso de restitución.
¿Atienden a inmobiliarias además de personas naturales?
Sí. Apoyamos a las marcas aliadas del ecosistema 24siete Inmobiliaria y a otras inmobiliarias con contratos, revisión de documentos y manejo de casos.
Primero, entender. Después, actuar.
Hablemos de su caso
Cuéntenos qué está pasando. Revisamos su situación y le explicamos, con claridad, qué opciones tiene.